В Москве данный показатель также обновил «рекорд», достигнув 6,4 млн. руб.
По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в феврале 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов достиг рекордных 2,92 млн. руб. При этом по сравнению с аналогичным периодом 2020 года данный показатель вырос на 14,6% (в феврале 2020 года – 2,55 млн. руб.) (Диаграмма 1).
Диаграмма 1. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в 2020-2021гг., в %
При этом по сравнению с предыдущим месяцем в феврале 2021 года средний размер ипотечных кредитов также немного увеличился - на 4,0% (в январе 2021 г. – 2,81 млн. руб.).
«Средний размер ипотечного кредита растет уже около года, - поясняет генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – После снижения весной прошлого года, в дальнейшем он не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и превысил его. Росту данного показателя, в первую очередь, способствует снижение ипотечных ставок благодаря программам господдержки. В то же время, снижение ставок привлекло на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки практически всегда выдают займы на более значительные суммы».
Стоит отметить, что в феврале 2021 года среднее значение
Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 713 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов) (Таблица 1).
Размер ипотечного кредита
|
февраль 2021,
баллы
|
< 1 млн. руб.
|
708
|
1-3 млн. руб.
|
713
|
3-5 млн. руб.
|
717
|
> 5 млн. руб.
|
721
|
По всем ипотечным кредитам
|
713
|
* - узнать свой ПКР и контролировать его динамику может каждый гражданин России бесплатно и без ограничений на
сайте НБКИ
В феврале 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (6,41 млн. руб.), Московской области (4,67 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,87 млн. руб.), а также в Приморском крае (3,36 млн. руб.) и Ленинградской области (3,22 млн. руб.).
Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в январе продемонстрировали Воронежская (+24,0%), Тюменская (+21,6%) и Московская (+21,6%) области, а также Москва (+21,1%) и Самарская область (+20,2%) области (Таблица 2).
Таблица 2. Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов в феврале 2021 года в сравнении с февралем 2020 года (топ-30 регионов РФ по объемам ипотечного кредитования), в руб.
|
По регионам
|
февраль 2020,
руб.
|
февраль 2021,
руб.
|
Изменение,
в %
|
1
|
г. Москва
|
5 291 178
|
6 409 727
|
21,1%
|
2
|
Московская область
|
3 842 029
|
4 670 863
|
21,6%
|
3
|
г. Санкт-Петербург
|
3 340 843
|
3 873 614
|
15,9%
|
4
|
Приморский край
|
3 293 365
|
3 359 095
|
2,0%
|
5
|
Ленинградская область
|
2 814 022
|
3 219 780
|
14,4%
|
6
|
Ханты-Мансийский АО - Югра
|
2 723 820
|
3 140 151
|
15,3%
|
7
|
Тульская область
|
2 559 897
|
2 964 488
|
15,8%
|
8
|
Ставропольский край
|
2 295 261
|
2 687 535
|
17,1%
|
9
|
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)
|
2 091 238
|
2 543 777
|
21,6%
|
10
|
Нижегородская область
|
2 201 034
|
2 534 782
|
15,2%
|
11
|
Новосибирская область
|
2 145 956
|
2 519 963
|
17,4%
|
12
|
Свердловская область
|
2 251 071
|
2 489 000
|
10,6%
|
13
|
Красноярский край
|
2 102 793
|
2 462 816
|
17,1%
|
14
|
Воронежская область
|
1 976 837
|
2 451 027
|
24,0%
|
15
|
Самарская область
|
1 979 411
|
2 378 497
|
20,2%
|
16
|
Ростовская область
|
2 131 815
|
2 376 101
|
11,5%
|
17
|
Иркутская область
|
2 264 070
|
2 373 650
|
4,8%
|
18
|
Краснодарский край
|
2 134 858
|
2 361 249
|
10,6%
|
19
|
Саратовская область
|
2 058 054
|
2 338 563
|
13,6%
|
20
|
Волгоградская область
|
2 294 282
|
2 327 288
|
1,4%
|
21
|
Республика Башкортостан
|
2 156 229
|
2 325 626
|
7,9%
|
22
|
Республика Татарстан
|
2 124 225
|
2 275 633
|
7,1%
|
23
|
Омская область
|
2 028 678
|
2 273 703
|
12,1%
|
24
|
Удмуртская Республика
|
1 843 012
|
2 184 459
|
18,5%
|
25
|
Оренбургская область
|
2 100 280
|
2 139 068
|
1,8%
|
26
|
Пермский край
|
1 937 506
|
2 117 385
|
9,3%
|
27
|
Кемеровская область
|
1 826 682
|
2 090 355
|
14,4%
|
28
|
Кировская область
|
1 666 321
|
1 907 840
|
14,5%
|
29
|
Челябинская область
|
1 652 082
|
1 809 339
|
9,5%
|
30
|
Алтайский край
|
1 776 571
|
1 793 980
|
1,0%
|